徐州市孟家光地区在上世纪六七十年代建有大小化工企业十余家，主要有北方氯碱，合法厂、农药厂、化肥厂、化工厂等。这一地区周边分布着十余个村庄，有社区居民2万余人。目前，这些村庄都已成了城市中的村庄（社区）。长期以一，这一地区污染严重老百姓若不堪言（有的村庄连续多年小青年验兵都不合格，村民种的粮食，蔬菜等自己都不愿意吃）。近几年，这一地区的代工企业大部分都已转产或倒闭，环境污染已有了好转。随着城市建设的发展，这一地区已处在徐州市三环路已内的主需区范围。正在建设的经济适用房——清水湾。淮海水岸春天等大型居住区就在其附近不足1公里。另外，新建的专业市场如红星麦凯龙、华隆，淮东等家具城及基地五金城等大型市场与其相连。但是，目前，这一地区仍有五家化工厂企业在维护生产。如北方氯碱，合洗厂，化工厂，淮海制革厂等，其中北方氯碱化工仍在继续投资扩大生产规模。引起了当地居民及市场业户群体的不安。如果听任这几家化工企业继续在主城区内生产不去，则造成下列不利影响。 （一）不利于民生。多年来北方氯碱等化工企业排放的废气废水等严重污染了周边环境，给当地居发身心健康造成了损害，在求得温饱的年代，老百姓尚可忍受，但在全面奔小康，着力改善民生的今天，如何容许这些企业在主城区内存在，则是不利于民生的，也是与建设生态文明及建设和谐社会是相背离的。 （二）不利于城市环境的提升。北方氯碱，淮海制革厂等均为传统化工企业，既非资源节约型也非环境友好型。生产了几十年，设备工艺等均已落后（北方氯碱在80年代初期曾经发生过一起大爆炸事故，死亡十余人，现在厂内仍有警示碑块）。当年建设时它们均地处城外，但目前这些企业都已破城市包围，仅距市中心彭城广场七公里，在四环路都已经通行的今天，他们均生在三环路之内，且这些企业有的仅距南水北调工程的就杭大运河仅有200m！显然这些企业也有可能威协南水北调工程！如果这结企业仍在主城区内继续发民用工业，则不利于徐州城市生态环境的改善和提升，损害徐州形象。 （三）不利于经营城市。这几家代工企业的存在，严重影响了徐州市北区地价的提升，距市中心同等距离的南区及东区、地价是北区的两到三倍，北区由2万亩土地出现贬值的根本原因就是代工企业的存在造成的。因此，从经营城市的角度分析，这几家代工企业仍然在原地发展是得不偿失的。 因此，建议将该工区的化工企业集中迁入规划中的徐州市贾汪或沛县代工园区。 具体建议如下： （一）停止审批孟家沟地区经工企业技改和扩大生产项目。 （二）尽快研究制定限期迁出方案，制定优惠政策鼓励企业尽早迁入规划中的代工园区。 （三）采取土地置换方式，在原地建设大型物流市场和仓储中心。这些企业所处的孟家沟地区位置优越，三环路，四环高速路，104.310两货币权国道与京杭大运河铁路货运枢纽，公铁、小路交汇在一起，其交通优势在全国罕见，其南就地块已形成了红星麦凯龙、金地黄金城等为主的大型市场群，商业价值明显。因此，这地区极适合建设大型物流市场和仓储中心。如果政府能够下决心迁出，消息发布后，徐州市北区上万亩土地资源将迅速增值。届时可采取置换方式，将这几家企业占地作商储或市场用地拍出，仅靠土地增值的收益就足够弥补企业搬迁费用，而不用政府另外掏钱。污染企业迁走了，大市场建起来了，城市环境改善了，老百姓也高兴了，可谓一举两得！